Bases Generales y Términos y Condiciones
Introducción
HOTPROPS SpA, en adelante denominada “SUBASTAS PROPS”, es titular de un sistema digital destinado a la promoción y comercialización de bienes raíces, el cual opera a través del portal web www.subastasprops.cl. Dicho sistema permite acceder a precios preferenciales mediante un mecanismo de oferta pública online (la “Subasta”).
Las subastas se realizan por encargo de terceros propietarios (el “Vendedor”), quienes encomiendan a SUBASTAS PROPS la gestión de promoción y comercialización de sus inmuebles.
Las presentes Bases Generales regulan el funcionamiento del sistema respecto de propiedades nuevas o usadas publicadas en el portal. Cada inmueble se regirá además por sus respectivas Bases Especiales.
La participación en la Subasta implica la aceptación íntegra de los Términos y Condiciones aquí establecidos.
I. Inicio y Participación en la Subasta
Serán válidas únicamente las ofertas realizadas dentro del período oficial de Subasta publicado en el portal. Para que una oferta sea válida deberá: – Ser igual o superior al monto mínimo indicado en “Ofertar desde”. – Contar con el abono de la Garantía de Seriedad de la Oferta. La oferta tiene carácter vinculante. Finalizado el período, el postor cuya oferta sea aceptada adquirirá la calidad de Adjudicatario, quedando obligado a comprar el inmueble por el precio ofertado.II. Registro
Para crear una cuenta, el usuario deberá completar el formulario con:- Nombre completo
- Cédula de identidad
- Correo electrónico válido
- Teléfono celular
III. Garantía de Seriedad de la Oferta
Para participar, el usuario deberá constituir una garantía cuyo monto será determinado por SUBASTAS PROPS para cada inmueble. La garantía:- No devenga intereses.
- Será devuelta íntegramente a quienes no resulten adjudicatarios.
- Se hará efectiva en caso de incumplimiento.
IV. Determinación de la Oferta Aceptada
Finalizado el período de Subasta, SUBASTAS PROPS revisará las ofertas y notificará dentro de 10 días hábiles:
- Adjudicatario: Se formalizará un Acuerdo entre éste y el Vendedor.
- No adjudicado: No tendrá obligación de compra.
La determinación es facultad exclusiva de SUBASTAS PROPS.
V. Oferta Directa
Permite adjudicarse el inmueble mediante oferta irrevocable por el valor predeterminado. Produce el cierre inmediato de la Subasta.
VI. Comisiones
SUBASTAS PROPS tendrá derecho a percibir honorarios según lo indicado en las Bases Especiales.
VII. Incumplimientos
El incumplimiento de las Bases Generales o Especiales facultará a SUBASTAS PROPS para hacer efectiva la Garantía de Seriedad.
VIII. Escrituración y Entrega
La escrituración, entrega y postventa serán de exclusiva responsabilidad del Vendedor. El adquirente libera a SUBASTAS PROPS de toda responsabilidad relacionada con el estado jurídico o técnico del inmueble.
VIX. Términos y Condiciones Generales
El uso del portal implica aceptación íntegra de las disposiciones vigentes. SUBASTAS PROPS podrá modificar las condiciones en cualquier momento, siendo vinculantes desde su publicación.
X. Jurisdicción
Cualquier controversia será sometida a las leyes de la República de Chile y a los tribunales competentes de Santiago.
XI. Servicio al Cliente
Consultas al correo: contacto@subastasprops.cl